面向社会果真报名、设立“老友议事会”……广西南宁市采纳多种办法，敦促城镇老旧小区改革。克日，广西住房和城乡建树厅下发通知，向全区各地推广南宁市城镇老旧小区改革事情履历做法。

　　衡宇布局老化、配套设施缺失、阶梯破损、车辆停放混乱无章、小区情况脏乱差，是大大都人对老旧小区的第一印象。据2019年广西全区棚户区和城镇老旧小区观测摸底事情劈头统计，南宁市2000年底前建成的小区共计911个、涉及住房11.39万套、4915栋楼、总修建面积约1025.16万平方米。

　　老旧小区改不改？改什么？怎么改？老旧小区的住民最有讲话权。南宁市凭据“业主主体”原则，创新开展面向社会果真受理老旧小区改革报名，通过对果真报名申请人“至少有1名为中共党员”的条件配置，引导党员自发参加、主动继续，影响和发动身边的邻人努力参加小区改革晋升。

　　注重住民意愿。同步开展“城区筛选上报”和“面向社会受理报名”，以住民改革意愿为首要思量因素，充实掘客切合改革条件的小区并将其纳入全市老旧小区改革项目储蓄库，凭据“成熟一批、改革一批”的原则，甄选出住民改革意愿强烈的小区优先纳入改革打算，使其发挥样板浸染，从而促进全市老旧小区改革成片、全面铺开。

　　变“要我改”为“我要改”。老旧小区改革涉及面广、体量大，住民需求纷歧，对改革的急切水平差异。南宁市试行面向社会果真受理报名，将统一认识、统一协商、统一意见的环节前置，将问题前置并袒露在项目改革之前，淘汰改革阻力，有效提高改革效率。

　　南宁市老旧小区共有911个，大大都没有业委会和物业打点。小区住民如何动员、改革意愿怎么征集，后续维修资金怎么归集利用、施工进程谁来监视等，都是改革事情需办理的问题。

　　南宁市推出“先自治、后改革”的事情模式，创新提出创立业委会的过渡性住民自治组织“老友议事会”，以“协商·共治·故里”为宗旨，处事于改革全进程，交通设施厂家，包罗小区住民宣传动员、意愿征集、改革方案接头确定、住民出资归集及后续长效打点等。同时，引进专业团队对社区事恋人员和老友议事代表举办培训，辅佐住民学集会会议事法则要领，晋升参加意识和本领，确保“老友议事会”类型、高效、一连性地议事。

　　通过“老友议事会”努力协调，改革意见统一难、改革用度收缴难、改革后期维护难等问题获得快速办理。如南宁市皮鞋厂第二糊口区、南宁市都市内河打点处宿舍“老友议事会”仅用十余天就完成小区住民出资部门的归集；南宁市财务局宿舍改革项目通过多次召开“老友议事会”专题会，就小区停车位配置方案告竣一致意见。“老友议事会”敦促了都市下层社会管来由社区向住民小区有效延伸，为买通都市下层社会管理的“最后一公里”提供了乐成案例。

(责编：王欲然、邓志慧)